Invoer index
Verlagen van hypotheek zorgt voor een groter tekort
Introductie Bij het aanpassen van een hypotheeksom, zoals het verlagen ervan, kan het soms verassend zijn dat dit leidt tot een groter tekort in plaats van verbetering van de financiële situatie. Dit kan voorkomen op het moment dat er bijvoorbeeld ...
Object soort
>Tabblad Analyse - Aanleiding > Onderdeel Woning - Object soort > Hier kun je o.a. aangeven het soort object dat gekocht wordt. >Tabblad Inventarisatie - Woonsituatie > Onderdeel Huidig pand - Object soort > Hier kun je o.a. aangeven het soort object ...
Energiebesparende voorzieningen (EBV)
>Tabblad Analyse - Financieringsbehoefte > Onderdeel Financieringsopzet > Pop-up achter veld Verbouwing / verbetering van de woning openen > Hier kun je o.a. aangeven hoeveel de energiebesparende voorzieningen zijn.
Energiebespaarbudget (EBB)
>Tabblad Analyse - Financieringsbehoefte > Onderdeel Financieringsopzet > Pop-up achter veld Verbouwing / verbetering van de woning openen > In deze pop-up kun je onder andere aangeven hoeveel het energiebespaarbudget is.
Servicekosten
In huidige situatie: > Tabblad Inventarisatie - Woonsituatie > Woonsituatie Eigendom > Onderdeel Huidig pand > Pop-up openen achter veld Onderpand > Veld Servicekosten In nieuwe situatie: > Tabblad Analyse - Aanleiding > Onderdeel Woning > Pop-up ...
Aanvraag opnieuw versturen
à advies openen à li-boven op advies klikken à kiezen voor opslaan als nieuw advies à naar tabblad aanvraag en HDN-aanvraag à aanvraag opnieuw versturen SmallBestOriginalRemove
Aanvraag niet te versturen naar andere geldverstrekker
à checken of in tabblad aanvraag / lening het goede voorstel wel staat aangevinkt à of eerst opslaan als nieuw advies
Aanvraag kopiëren
à naar ander tabblad dan HDN-aanvraag à opslaan als nieuw advies à eventueel wijzigingen aanbrengen à opnieuw versturen
Hypotheekaanvraagformulier per e-mail versturen naar Geldverstrekker of serviceprovider
à klik li-boven op afdrukken à kies rechts bij aanvragen voor hypotheek-aanvraag à dan kiezen voor PDF-opslaan à daarna verzenden als bijlage
Advies verwijderen. Let op! Verwijder hierbij niet de klant.
> Ga naar het startscherm Klanten > Klik boven op naam van de klant. Let op dat u naar het onderste vak gaat voor het verwijderen van het ADVIES, anders verwijdert u de KLANT ! > Klik beneden op het advies wat verwijderd moet worden. Nu zal de knop ...
Afkortingen bij afwijzingen
à Mh = maximale hypotheek à Vw = voorwaarden à Os = oversluiten
AFM-nummer
à klik bovenin op onderhoud à kies daarna voor beheer licenties à onder 'kantoor'= AFM-registratienummer
Waar in te voeren te betalen en te ontvangen Alimentatie in Adviesbox?
Te betalen: --> inventarisatie --> inkomen en fiscus --> fiscale aftrekposten Te ontvangen: --> inventarisatie --> inkomen en fiscus --> overige inkomsten box 1 > klik op verdiepingsveld Kinderalimentatie: --> inventarisatie/ huidige situatie ...
AOW uitzetten voor berekening maximale hypotheek
à bij inventarisatie / inkomen en fiscus à linksonder 'korting AOW' op 50 jaar zetten
Waar kun je de Auto van de zaak invoeren ?
à inventarisatie / inkomen en fiscus à vinkje aanzetten bij fiscale bijtelposten + klikken op verdiepingsveld voor de juiste invoer bijtelling auto v/d zaak.
Automatische rentedaling
à ga naar het voorstel à vinkje aanzetten bij optie ARD achter rentepercentage à wanneer dit grijs is heeft deze geldverstrekker deze optie niet!
Bankgarantie bij dezelfde geldverstrekker
à analyse / financieringsbehoefte à klik op het potloodje achter bankgarantie (rechts/midden) Of à aanvraag à bankgarantie bij Waarborgfonds of Onafhankelijk
Bemiddelingskosten / dossiervergoeding
à Voor alle adviezen: Onderhoud /instellingen / Tarieven/ Advieskosten met hypotheekadvies enof zonder hypotheekadvies/ tarieven invoeren + ok à Analyse / aanleiding / vergoedingsoverzicht /uitvinken en tarief aanpassen eenmalig voor dit advies à ...
Waar kan de Bereidstellingsprovisie worden ingevoerd?
Dat is een door de bank in rekening gebrachte vergoeding voor verlenging van de hypotheek-offerte die u kunt invoeren bij: à analyse / financieringsbehoefte à groene potloodje achter advieskosten/bemiddelingsvergoeding
Bevoorschottingspercentage
Is maatschappij afhankelijk en wordt bepaald door de marktwaarde à de marktwaarde is aan te passen door in voorstel / hypotheek het vinkje uit te zetten
BKR-toetsing
à via EDR mogelijk. Onderhoud/instellingen à (HDN)koppelingen/EDR/ Paden invoeren en klantnummer
Boeterente
alleen in te voeren als oude leningdelen worden beëindigd) à analyse / financieringsbehoefte à in het midden in rechterkolom Berekenen: à via aparte berekeningen bovenin het scherm Boeterente-veld grijs: à analyse/financieringsbehoefte à potloodje ...
Buitenlands inkomen
à inventarisatie / inkomen en fiscus à brutosalaris uit dienstverband à klikken op potloodje à buitenlands inkomen aanvinken
Consumptieve opname
à in analyse / financieringsbehoefte kiezen voor Onderhandse verhoging à klikken op overige kosten in hypotheek ( midden rechterkolom) à kiezen voor consumptief te besteden
DGA - directeur groot aandeelhouder
à Als persoon in dienst is zijn bv: à inventarisatie / inkomen en fiscus à inkomen uit arbied à Als persoon dividend ontvangt: à inventarisatie / inkomen en fiscus à inkomsten aanmerkelijk belang (box 2)
Dividend
à inventarisatie / inkomen en fiscus à inkomsten aanmerkelijk belang box 2
Meerdere werkgevers en inkomens invoeren.
Bij het tabblad Inkomen & Fiscus klikt u op het verdiepingsveld. In het scherm dat volgt kunt u bij nieuw meerdere werkgevers en inkomens invoeren.
Energiezuinige woning (nul-op-de-meter lening)
Bij nieuwe woning: à analyse / aanleiding à onderpand aanklikken à klikken op groen potloodje à energielabel à A++ aangeven Bij wijzigen hypotheek: à inventarisatie / woonsituatie à onderpand aanklikken à klikken op groen potloodje à energielabel à ...
Waar kan Erfpacht worden ingevoerd.
Voor huidige woning: à inventarisatie / woonsituatie à onder totale hypotheek à erfpacht aanvinken Voor nieuwe woning: à analyse / financieringsbehoefte à linksonder (onder marktwaarde)
Eerdere EWR ( = eigen woning reserve) waar is dat in te voeren in Adviesbox
à inventarisatie / woonsituatie à eigen woningreserve- / schuld (EWR) rechts
Expat of kennismigrant
- buitenlandse werknemer in Nederland ( fiscus & inkomen / Bruto salaris uit dienstverband op verdiepingsveld klikken/ Buitenlands inkomen aanvinken voor de toetsing) à géén 30% regeling mogelijk in Adviesbox! à gegevens AOW en WW dienen zelf ...
Fiscale voortzetting
à meeneemvinkje uitzetten in analyse / aanleiding
Flexwerker
à inventarisatie / inkomen en fiscus à soort dienstverband = flexibele arbeidsrelatie à Inkomensverleden - Inkomen in jaar + Gemiddeld bruto jaarinkomen of: Bij flexwerker kiezen voor Flexibele arbeidsrelatie/ bij de werkgever einddatum contract / ...
Gewenste geldverstrekker in voorstel niet bij opties
à kan komen door de voorwaarden van geldverstrekker à staat bij de afwijzingen à naar beneden scrollen
HDN-aanvraag opnieuw versturen
ga naar het tabblad klanten kopieer de aanvraag via kopiëren evt. wijzigingen doorvoeren verstuur opnieuw de aanvraag voor het versturen krijg je de onderstaande melding: Bij de eerste optie wordt er een wijziging verstuurd op de lopende aanvraag. ...
Huuropbrengsten 2e woning
à inventarisatie / inkomen en fiscus à inkomsten box 3 aanvinken à inkomsten verhuur onr. goed/duur
Hypotheekaanvraag op naam van 1 persoon
(wel getrouwd of samenwonend) à inventarisatie / personalia à vinkje weghalen bij hoofdelijk aansprakelijk
IVA = WIA
Zelfde invoer: Inkomen & Fiscus/ overige inkomensten box 1
Inkomen uit BV
Als persoon in dienst is van zijn BV: à inventarisatie / inkomen en fiscus à inkomen uit arbeid Als persoon dividend ontvangt: à inventarisatie / inkomen en fiscus à inkomsten aanmerkelijk belang (box 2)
Klantprofiel controle uitzetten HDN
à onderhoud / instellingen à inregelen à klantprofiel en motivering à rechtsboven op 'geen controle' zetten
Next page