Energiezuinige woning (nul-op-de-meter lening)

Voor een energiezuinige woning, zoals een nul-op-de-meter woning, kan de klant extra leenruimte krijgen.
In Adviesbox kan dit eenvoudig worden vastgelegd door het energielabel van de woning correct in te voeren.

Hierdoor wordt automatisch rekening gehouden met de verruimde normen die gelden voor zeer energiezuinige woningen (zoals energielabel A++ of hoger).

1. Bij een nieuwe woning

1. Navigeer naar het tabblad Analyse en dan naar Aanleiding.
   
   
2. Klik het onderpand aan.
   
   
3. Klik op het groene potloodje (bewerken).
   
   
4. Navigeer naar het veld Energielabel en kies A++ of hoger.

2. Bij een wijziging van de hypotheek

Methode 1 – via inventarisatie

1. Navigeer naar het tabblad Inventarisatie en dan naar Woonsituatie.
2. Klik het onderpand aan.
3. Klik op het groene potloodje.
4. Selecteer bij Energielabel de waarde A++ of hoger.
   
   

Methode 2 – via analyse

1. Navigeer naar het tabblad Analyse en dan naar Financieringsbehoefte.
2. Klik op het potloodje achter Verbouwing / verbetering van de woning.
3. Vul hier de aanpassing in die leidt tot een energiezuinige woning en koppel dit aan het juiste energielabel.
   
   

Opmerking:

• Zorg dat het energielabel overeenkomt met officiële documentatie (EP-certificaat).
• Alleen bij een energielabel A++ of beter wordt de extra leencapaciteit toegepast.
• Leg altijd vast in het dossier welke bron is gebruikt voor de bepaling van het energielabel.

• Related Articles

• Toelichting op de verschillende objectsoorten bij Onderpand

  Objectsoorten bij Woning Schermonderdeel Onderpand op Analyse > Aanleiding en Huidige woonsituatie > woning in eigendom Veld ‘Aard pand’ is veld ‘Objectsoort’ geworden. Default waarde is voortaan ‘Tussenwoning’. Zie hieronder de toelichting op de ...

• Waar kan ik erfpacht bij huidige- en nieuwe woning invoeren?

  Huidige woning: Inventarisatie /woonsituatie/ onder oorspronkelijke hypotheek/ aanvinken erfpacht Bij de nieuwe woning: Analyse / Financieringsbehoefte /aanvinken erfpacht.

• Waarom krijg een melding bij het versturen van een aanvraag van een hypotheek op een recreatiewoning/2e woning waar nog geen hypotheek op gevestigd is?

  In de woonsituatie is ook het tweede pand als 2e woning aangeduid. Dit is de tweede woning te zijn. Dan krijg je op Acceptatie een melding dat deze niet getoetst kan worden. Als je dan naar Aanvraag gaat en aanvraag aanmaken doet, krijg je de melding ...

• Waarom wordt de hypotheek van de huidige verkochte woning toch meegenomen als woningschuld?

  Oorspronkelijke vraag:  Een bestaande hypotheek moet blijven. Als de lening meenemen wordt het te financieren bedrag ruim € 800.000, terwijl de huidige woning verkocht is. Dit staat aangegeven. Waarom wordt dan toch de woningschuld er bij opgeteld? ...

• Gebruikersinstructie: Renteaftrek historie, eigenwoningschuld uit het verleden

  Vanaf Adviesbox versie 2017.2 zijn er mogelijkheden toegevoegd om in te voeren dat er in het verleden renteaftrek is genoten. Hiermee wordt vervolgens rekening gehouden bij het genereren van leningdelen in een nieuw voorstel. Uitgangspunten Op het ...