Wordt er afgelost op de annuïteitenhypotheek zodat de annuïteit wordt aangepast. Wordt er afgelost op de aflossingsvrije hypotheek dan zal het verschil lager uitkomen.
Bij het tabblad Voorstel zie links het LTV (loan to value) percentage; dat is ook het uitgangspunt voor het rente schema. Bij de Financieringsbehoefte staat ook een percentage maar deze is afgerond.
Ook in de huidige situatie kunt u een Starterslening invoeren. Klik op het Hypotheek tabblad op 'Nieuw' en selecteer 'Starterslening'. De eerste drie jaar wordt er geen rente en aflossing gerekend.
In het 1e jaar telt Adviesbox aan de hand van de passeerdatum de huidige situatie en het desbetreffende voorstel bij elkaar op. Voorbeeld 5 maanden oude situatie met 2 woningen en 7 maanden nieuwe situatie die dan door 12 maanden worden gedeeld voor ...
In het Voorstel kunt u bij het rente% op de verdiepingsknop klikken. Als deze grijs is vinkt u de automatische rentedaling uit. Nu ziet u een renteoverzicht waar u in het 10e jaar 5% rent kunt invoeren. Vinkt u vervolgjaren automatisch aanvullen aan ...
Dat kan op twee manieren: 1. Op het tabblad Hypotheek van het Voorstel handmatig een rentescenario invoeren per leningdeel. Dit kan via het knopje achter het veld waar de rente ingevoerd is. Overigens alleen als 'Automatische rentedaling' uit staat ...
Oorspronkelijke vraag: Ik krijg bij de toetsing bij Florius een andere marktwaarde dan bij de andere maatschappijen. Is dat aan te passen? Antwoord: Er zijn verschillen tussen maatschappijen in hoe zij de marktwaarde vaststellen voor bepaling van de ...
Dit komt door de beperking van het tarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken. Deze beperking heeft feitelijk de vorm van een toeslag, welke niet wordt gecorrigeerd door de Wet Hillen. Meer informatie hierover in de gebruikersinstructie ...
Mogelijk is er een rentescenario ingevoerd waardoor het rentepercentage waarmee gerekend wordt in één of meer toekomstige jaren afwijkt van de rente die bij het leningdeel te zien is. Klik op het tabblad Hypotheek op de knop achter het ...
Het kan zijn dat de instellingen zo staan dat de lasten uit de huidige situatie nog meegerekend worden voor de gemiddelde maandlasten in het eerste jaar. Tot de verwachte passeerdatum wordt dan met de huidige lasten gerekend en daarna met de nieuwe ...
U maakt eerst een volledig Voorstel 1 die u opslaat. Vervolgens gaat u naar Analyse / Aanleiding en vinkt Voorstel 2 aan. Rechts van het vinkje ziet u een knop waarmee u de inhoud van voorstel 1 kunt kopiëren naar voorstel 2 toe. In beide voorstellen ...
Inleiding Geldverstrekkers mogen in bepaalde situaties de maximale hypotheek toetsen op basis van de werkelijke maandlasten. Het is in Adviesbox mogelijk om de werkelijke lastentoets uit te voeren. In dit artikel lees je hier meer over. Mogelijkheden ...
1 Inleiding Deze gebruikersinstructie beschrijft een echtscheidingsscenario waarin één van beide partners in het huis blijft wonen en de hypotheek overneemt. 2 Bestaande klanten Het kan zijn dat de partners die scheiden al samen in uw klantenbestand ...
Inleiding Sinds 17 december 2020 is in HDN de mogelijkheid toegevoegd om "Senioren tijdelijk tekort" te kiezen als reden van een maatwerk ('explain') aanvraag, mits de geldverstrekker deze ondersteunt. AOW-gat en tijdelijk toetsen o.b.v. werkelijke ...
Inkomensbepaling met het UWV Verzekeringsbericht Het UWV Verzekeringsbericht is een manier om het toetsinkomen vast te stellen als alternatief voor de werkgeversverklaring. Uw klant kan het verzekeringsbericht downloaden van de website van het UWV. ...
Inleiding Deze gebruikersinstructie beschrijft de invoer van een meeneemhypotheek. Huidige woonsituatie en hypotheek invoeren Om een hypotheek te kunnen meenemen of verhogen moet altijd eerst de huidige hypotheek worden ingevoerd. Dit gaat in 2 ...