Waarom zijn de lasten in het eerste jaar hoger dan verwacht?

Het kan zijn dat de instellingen zo staan dat de lasten uit de huidige situatie nog meegerekend worden voor de gemiddelde maandlasten in het eerste jaar.

Tot de verwachte passeerdatum wordt dan met de huidige lasten gerekend en daarna met de nieuwe lasten.
Dit is als volgt in te stellen:
Ga naar menu Onderhoud / Instellingen, Voorkeuren / Lastenoverzicht.
Zet de optie "Eerste jaar alleen nieuwe situatie tonen" op Nee.

Zet u die optie op Ja dan worden alleen de lasten in het nieuwe jaar getoond. 

Let op!!

De aangevinkte Productlasten kunnen de lasten ook verhogen.

​
U kunt hier gelijk het vinkje bij Financieringskosten uit zetten om te voorkomen dat financieringskosten invloed hebben op de gemiddelde maandlasten in het eerste jaar.

• Related Articles

• Waarom zijn de bruto lasten in het eerste jaar veel hoger dan ik zou verwachten?

  Oorspronkelijke vraag: Bruto lasten zijn in het eerste jaar veel hoger, rentebedrag is bijna het dubbele van wat het moet zijn. De maandlast moet ongeveer even hoog zijn als het 2e jaar? Antwoord: In het eerste jaar telt Adviesbox aan de hand van de ...

• Waarom zijn de bruto lasten in het 1e jaar veel hoger dan in het 2e jaar?

  In het 1e jaar telt Adviesbox aan de hand van de passeerdatum de huidige situatie en het desbetreffende voorstel bij elkaar op. Voorbeeld 5 maanden oude situatie met 2 woningen en 7 maanden nieuwe situatie die dan door 12 maanden worden gedeeld voor ...

• Waarom staat er in het voorstel een hoger bedrag aan gevraagde hypotheek dan ik verwacht?

  Als er een huidige hypotheek is die wordt meegenomen via het vinkje op tabblad Analyse - Aanleiding dan hoeft u in de financieringsbehoefte als gewenste hypotheek alleen het meerdere in te voeren. Dus niet het totaal aan gewenste hypotheek inclusief ...

• Waarom geeft NHG een toetsrente van 5% maar komen de rentes niet boven de 3% uit?

  Is de looptijd korter dan 10 jaar dan is de toetsrente 5%. Dat is ook voor meegenomen leningdelen van toepassing als die korter is dan 10 jaar lopen is de toetsrente ook 5% en het nieuwe leningdeelrente kan dan voor een lagere gemiddelde zorgen ...

• Wat kan de reden zijn van een hogere of lagere woonquote?

  Pensioendatum ontbreekt Het advies komt voort uit een online inventarisatie en klant is vergeten de pensioendatum in te vullen. Adviesbox gaat er dan van uit dat het pensioen al is ingegaan en telt het pensioeninkomen op bij het toetsinkomen. ...