Intersoftware
            Kennisbank Adviesbox Veelgestelde vragen Inventarisatie Inkomen & Fiscus

            Hoe gaat Adviesbox om met de diverse inkomensverklaringen?

            Voor het berekenen van de maximale hypotheek ontstaan er steeds meer bronnen voor het bepalen van het toetsinkomen.
            Hier onder een overzicht van de soorten toetsinkomen die Adviesbox kent en hoe hiermee gerekend wordt.

            Welke soorten toetsinkomen zijn er?

            Werkgeversverklaring
            Wat betreft inkomen uit arbeid is er natuurlijk de standaard werkgeversverklaring. Daarbij voert u in Adviesbox het bruto salaris in zoals de werkgever het opgeeft.



            Perspectiefverklaring
            Als u kiest voor de werkgeversverklaring als soort inkomen, dan kunt u bij de specificatie ervan nog aangeven dat het soort dienstverband een 'Flexibele arbeidsrelatie met perspectiefverklaring' is.
            Dan wordt het mogelijk om onder de bruto jaarinkomens van de afgelopen drie jaar het 'Toetsinkomen bij perspectiefverklaring' in te voeren.



            UWV Document
            Als alternatief voor de werkgeversverklaring kan het toetsinkomen ingevoerd worden dat is berekend op basis van het SV loon uit het UWV verzekeringsbericht.
            Op deze pagina kan die berekening worden uitgevoerd: https://www.inkomensbepalingloondienst.nl/
            Kies voor UWV document als 'Verklaring inkomen' direct op het tabblad Inkomen & Fiscus en voer eronder het toetsinkomen in.



            IB Stukken
            Voor ondernemers wordt normaal gesproken met de gemiddelde de winst uit onderneming van de afgelopen drie jaar, op basis van IB stukken gerekend.
            Kies bij de specificatie van het gemiddeld resultaat uit onderneming dan voor IB stukken als Verklaring inkomen en voer de winst uit onderneming van de afgelopen drie jaar in.



            Accountantsverklaring
            Ook op het specificatiescherm van het inkomen uit onderneming kan als alternatief voor toetsinkomen op basis van IB stukken ook worden gekozen voor rekenen met het toetsinkomen van een accountantsverklaring.
            In dat geval kan ook het aantal ondernemingen en het BOI nummer ingevoerd worden.


            Waar worden deze toetsinkomens voor gebruikt?

            De toetsinkomens worden gebruikt voor het berekenen van de maximale hypotheek mits de betreffende geldverstrekker het ingevulde soort toetsinkomen accepteert.
            Als er een toetsinkomen op basis van UWV document, Perspectiefverklaring of Accountantsverklaring is ingevuld en een geldverstrekker accepteert deze niet, dan zal Adviesbox voor die geldverstrekker alsnog rekenen met het reguliere ingevoerde inkomen (op basis van werkgeversverklaring of IB stukken).

            De toetsinkomens worden niet gebruikt op alle andere plekken binnen Adviesbox waar een inkomen relevant is.
            Bijvoorbeeld voor overzichten van netto besteedbaar inkomen, voor bepaling van te betalen inkomstenbelasting en fiscaal voordeel en voor (rest)inkomens in de scenario's.

            Welke inkomens moeten ingevoerd worden?

            Het is van belang om altijd de reguliere inkomens in te voeren.
            Dus voor inkomen uit arbeid het bruto salaris uit dienstverband en voor inkomen uit onderneming de winst uit onderneming van de afgelopen drie jaar.
            Daarnaast kunt u de toetsinkomens op basis van overige verklaringen (UWV Document, Perspectiefverklaring, Accountantsverklaring) invoeren voor zover beschikbaar.

            Hoe ziet u op basis van welk toetsinkomen een maximale hypotheek bepaald is?

            Op het tabblad Maximale Hypotheek is er per aanvrager een kolom waarin staat welke inkomensverklaringen gebruikt zijn voor het bepalen van de maximale hypotheek voor die geldverstrekker.



            Op het tabblad Acceptatie is via het vraagteken-icoontje bij het bruto inkomen per aanvrager ook te zien welke inkomensverklaring gebruikt is.




            Bijgewerkt: 22 May 2019 08:50 PM
            Nuttig?  
            Help ons met het verbeteren van dit artikel
            0 0