Waarom is de maximale hypotheek lager bij twee aanvragers waarvan de tweede aanvrager geen inkomen heeft?
Wanneer in het tabblad Maximale Hypotheek of Acceptatie in Adviesbox een lagere maximale hypotheek wordt getoond dan in de sneltoets, dan kunnen hier veel redenen voor zijn.
Een mogelijke reden is dat er een tweede aanvrager is zonder inkomen, die in de sneltoets niet ingevoerd is.
De maximale hypotheek bij verder gelijke omstandigheden is hoger voor 1 aanvrager met inkomen, dan wanneer deze een partner zonder inkomen heeft.
De tweede aanvrager zonder inkomen zorgt er dus voor dat de maximale hypotheek lager wordt.
Een achterliggende reden hiervoor zal is dat het ene inkomen moet voorzien in het levensonderhoud van twee mensen.
Na lasten van voedsel, verzekeringen, etc, blijft er minder over voor de woonlasten.
Zie onderstaande schermafbeelding van twee sneltoetsen naar elkaar, met en zonder tweede aanvrager.
Related Articles
Waarom wijkt de Maximale hypotheek af van de maximale hypotheek op de NHG-site en in de Sneltoets?
Voorbeeldsituatie uit 2018: Maximale hypotheek is circa € 187.000. Op de NHG site en in de Sneltoets van Adviesbox, komt op een max. van ca. € 167.000. Alle variabelen komen overeen (gemiddelde toetsrente, kredietlast, inkomen). Uitleg: Dit ligt aan ...Welke factoren zijn bepalend voor de berekening van de Maximale hypotheek?
Er zijn verschillende factoren die van invloed zijn op het berekenen van de maximale hypotheek op basis van inkomen. Denk hierbij aan: Box 3 gedeelte: sinds 1 juli 2015 zijn er aparte financieringslasttabellen voor gedeelten van de hypotheek waarvan ...Waarom staan er bij de Maximale hypotheek bij bijna alle geldverstrekkers rode kruizen?
Oorspronkelijke klantvraag: Bij dit advies zijn nagenoeg alle geldverstrekkers rode kruizen bij de maximale hypotheek, terwijl de aanvraag royaal moet passen. Wat doe gaat niet goed? Uitleg: De rode kruizen komen door de Voorwaarden, niet zo zeer op ...Waarom staat in het Overzicht bij de Maximale hypotheek achter het salaris "indicatie" en geen "specificatie" loondienst vast?
Dit komt omdat het vinkvakje, achter het inkomen van aanvrager 1, op het tabblad maximale hypotheek is uitgevinkt. Dus ziet Adviesbox dat als zelf ingegeven en niet automatisch gegenereerd vanaf het tabblad inkomen. Zet je het vinkje aan is indicatie ...Waarom krijg ik bij de berekening van de maximale hypotheek voornamelijk rode kruizen terwijl de aanvraag royaal moet passen?
De rode kruizen komen door de voorwaarden en niet zo zeer op de maximale hypotheekbedrag. Bij de voorwaarden is voor Automatische rentedaling gekozen, maar er is voor geen van de opties gekozen waar op moet worden gefilterd (nee/direct/na ...