Hoe kan erfpacht in het lastenoverzicht worden opgenomen

Het kan voorkomen dat in het lastenoverzicht het kolom erfpacht niet zichtbaar is. 

Dit kan eenvoudig opgelost worden door een aantal handelingen handmatig uit te voeren. 

1. Klik linksboven in Adviesbox op onderhoud, instellingen, voorkeuren en dan naar lastenoverzicht en vink bij overige lasten erfpacht aan. 

Opmerking:

Mocht gelden dat deze handeling niet uitgevoerd kan worden, raadpleeg dan de systeembeheerder.

Dit geldt ook als er op een Windows Terminal Server wordt gewerkt. 

2. Klik in het advies op tab analyse daarna op financieringsbehoefte en vink onder marktwaarde erfpacht aan. 

Opmerking:
Vul het jaarlijkse canon in met een einddatum of vink eeuwigdurend aan om het gewenste resultaat te zien. 

3. Klik op afdrukken daarna op lasten in het scenario-analyse overzicht.  

Toelichting: 

Een erfpacht is een vorm van zakelijk recht waarbij de eigenaar van een stuk grond (de grondeigenaar) het gebruiksrecht van die grond voor een bepaalde periode overdraagt aan een ander (de erfpachter). De erfpachter mag de grond gebruiken alsof hij de eigenaar is, vaak om er een huis op te bouwen of een bedrijf te vestigen, maar de grond blijft eigendom van de grondeigenaar.

Voor vragen bel onze ServiceDesk op: 0182-200309 of neem contact op met de systeembeheerder.

• Related Articles

• Waar kan Erfpacht worden ingevoerd.

  Voor huidige woning: à inventarisatie / woonsituatie à onder totale hypotheek à erfpacht aanvinken Voor nieuwe woning: à analyse / financieringsbehoefte à linksonder (onder marktwaarde)

• Waarom zie ik verschillen tussen de Vergelijking hypotheeklasten en het Lastenoverzicht?

  Je hebt waarschijnlijk bij Onderhoud > Instellingen > Lastenoverzicht diverse kosten aangevinkt die worden meegenomen in het overzicht.  In de Vergelijkend hypotheeklasten en Hypotheeklasten worden alleen de hypotheeklasten getoond bij de juiste ...

• Waarom zijn de bruto lasten in het eerste jaar veel hoger dan ik zou verwachten?

  Oorspronkelijke vraag: Bruto lasten zijn in het eerste jaar veel hoger, rentebedrag is bijna het dubbele van wat het moet zijn. De maandlast moet ongeveer even hoog zijn als het 2e jaar? Antwoord: In het eerste jaar telt Adviesbox aan de hand van de ...

• Waarom komen de kredietlasten niet voor in het lastenoverzicht?

  Bij menu Onderhoud - Instellingen, Voorkeuren - Lastenoverzicht: In het kader 'Meenemen in lastenoverzicht' de optie Kredietlasten aanvinken.

• Waar kan ik erfpacht bij huidige- en nieuwe woning invoeren?

  Huidige woning: Inventarisatie /woonsituatie/ onder oorspronkelijke hypotheek/ aanvinken erfpacht Bij de nieuwe woning: Analyse / Financieringsbehoefte /aanvinken erfpacht.