Hoe heeft Adviesbox in deze situatie de maximale hypotheek berekend?

Hoe heeft Adviesbox in deze situatie de maximale hypotheek berekend?

Oorspronkelijke vraag:
Volgens de berekening is de maximale hypotheek op basis van het onderpand € 177.658. Adviesbox geeft aan dat de maximale hypotheek € 177.308 is. Waaruit bestaat dit bedrag?

Antwoord:
De berekening is: marktwaarde * 101% + meegefinancierde restschuld
dus (€ 162.500 * 101%) + € 13.183 = € 177.308