Vandaag Hypotheken is een Nederlandse hypotheekverstrekker die zich specifiek richt op mensen van 57 jaar en ouder. Met hun levensbestendige hypotheek kunnen senioren de overwaarde van hun woning verzilveren, met behoud van woongenot en financiële zekerheid. De hypotheek is volledig aflossingsvrij, met een vaste rente gedurende de gehele looptijd, en wordt getoetst op basis van de werkelijke maandlasten.
Algemene kenmerken
-
Doelgroep: Personen van 57 jaar en ouder.
-
Hypotheekvorm: Volledig aflossingsvrij.
-
Rente: Vaste rente gedurende de gehele looptijd.
-
Toetsing: Op basis van werkelijke maandlasten.
-
Aanvraagproces: Via HDN in Adviesbox.
-
Overwaarde verzilveren: Mogelijk voor diverse doeleinden, zoals woningaanpassingen, verduurzaming, of ondersteuning van (klein)kinderen.
Bestedingsdoel: Moet in de toelichting bij de aanvraag gezet worden.
Lening en leningdelen
-
Minimale hoofdsom: € 100.000,-
-
Maximale hoofdsom: € 750.000,-
-
Uitbetaling: De volledige hoofdsom wordt in één keer uitbetaald.
-
Verhogingen: Niet mogelijk, zowel binnen de bestaande inschrijving als via een tweede hypothecaire inschrijving.
LTV-beperking bij grote inkomensverschillen (LTV Cap)
Bij aanzienlijke inkomensverschillen tussen aanvragers kan de Loan-to-Value (LTV) worden beperkt, afhankelijk van de situatie bij overlijden van één van de aanvragers.
Voorwaarden en berekening:
-
Bij financiering > 60% LTV wordt het toetsinkomen na overlijden van één van de partners berekend.
-
Bepaal de toegestane woonlasten na overlijden:
Toetsinkomen na overlijden x toepasselijke woonquote
Vergelijk de uitkomst met de oorspronkelijke financieringslasten: