Vandaag Hypotheken

Vandaag Hypotheken

Vandaag Hypotheken is een Nederlandse hypotheekverstrekker die zich specifiek richt op mensen van 57 jaar en ouder. Met hun levensbestendige hypotheek kunnen senioren de overwaarde van hun woning verzilveren, met behoud van woongenot en financiële zekerheid. De hypotheek is volledig aflossingsvrij, met een vaste rente gedurende de gehele looptijd, en wordt getoetst op basis van de werkelijke maandlasten.
Algemene kenmerken
  • Doelgroep: Personen van 57 jaar en ouder.
  • Hypotheekvorm: Volledig aflossingsvrij.
  • Rente: Vaste rente gedurende de gehele looptijd.
  • Toetsing: Op basis van werkelijke maandlasten.
  • Aanvraagproces: Via HDN in Adviesbox.
  • Overwaarde verzilveren: Mogelijk voor diverse doeleinden, zoals woningaanpassingen, verduurzaming, of ondersteuning van (klein)kinderen.
  • Bestedingsdoel: Moet in de toelichting bij de aanvraag gezet worden.
Lening en leningdelen
  • Minimale hoofdsom: € 100.000,-
  • Maximale hoofdsom: € 750.000,-
  • Uitbetaling: De volledige hoofdsom wordt in één keer uitbetaald.
  • Verhogingen: Niet mogelijk, zowel binnen de bestaande inschrijving als via een tweede hypothecaire inschrijving.
LTV-beperking bij grote inkomensverschillen (LTV Cap)
Bij aanzienlijke inkomensverschillen tussen aanvragers kan de Loan-to-Value (LTV) worden beperkt, afhankelijk van de situatie bij overlijden van één van de aanvragers.
Voorwaarden en berekening:
  1. Bij financiering > 60% LTV wordt het toetsinkomen na overlijden van één van de partners berekend.
  2. Bepaal de toegestane woonlasten na overlijden:
    Toetsinkomen na overlijden x toepasselijke woonquote
  3. Vergelijk de uitkomst met de oorspronkelijke financieringslasten:
    • ≥ 45% van de financieringslasten → Maximaal 65% LTV
    • < 45% van de financieringslasten → Maximaal 60% LTV

    • Related Articles

    • BKR-toetsing

      via EDR mogelijk. Onderhoud/instellingen (HDN)koppelingen/EDR/ Paden invoeren en klantnummer

    • Tijdelijk tekort pensioen (Senioren)

      Inleiding Sinds 17 december 2020 is in HDN de mogelijkheid toegevoegd om "Senioren tijdelijk tekort" te kiezen als reden van een maatwerk ('explain') aanvraag, mits de geldverstrekker deze ondersteunt.  AOW-gat en tijdelijk toetsen o.b.v. werkelijke ...

    • Tulp Hypotheek niet beschikbaar in acceptatietoets Adviesbox

      Vraag Waarom is het label 'Tulp Hypotheek' niet beschikbaar in de acceptatietoets binnen Adviesbox? Antwoord Tulp Hypotheken hanteert drie labels: Tulp Compleet Tulp Riant Tulp Hypotheek Binnen Adviesbox zijn Tulp Compleet en Tulp Riant volledig ...

    • Wordt een box 3 lening bij de Financieringsbehoefte meegenomen in de toetsing van de Maximale hypotheek?

      Adviesbox zal altijd uit gaan van het fiscaal meest voordelige scenario vanuit de Financieringsbehoefte. Het opvoeren van een box 3 deel in de Financieringsbehoefte wordt op het tabblad Maximale hypotheek doorgerekend. Het opvoeren van een box 3 deel ...

    • Waarom klopt de toetsing Maximale hypotheek box 1 en box 3 niet?

      Bij een hypotheek, waarbij de lening box 1 en box 3 met een kortere looptijd is, vindt er een correctie plaats op de toetslast. (Op de achtergrond) Correctie is het verschil tussen woonquote box 1 en 3 * leningbedrag box 3. Men ziet dan hoger bedrag ...