Uitleg verplichte extra aflossing / mogelijke extra aflossing
In de acceptatie van het rekenvoorbeeld is een bedrag Verplichte extra aflossing te zien van 154.819 euro. De verplichte extra aflossing duidt aan dat de gevraagde lening in eerste instantie met dit bedrag moet worden verlaagd. De annuïtaire last van dit bedrag komt namelijk overeen met de laagste Ruimte fictieve maandlast zoals is te zien in de Specificatie indicatie meer/minder lenen.
Zodra de lening is verlaagd met het bedrag Verplichte extra aflossing zal de laatst bepaalde Ruimte fictieve maandlast om en nabij 0 zijn. Wijzig de ingebrachte extra aflossing zodanig dat de Ruimte groter/gelijk aan 0 is.
In tweede instantie kan het zo zijn dat als gevolg van de inkomstenontwikkeling of de aftrekbaarheid van de lening gedurende de toetsingsperiode van 120 maanden positieve Ruimte aanwezig is. Indien dat het geval is zal dit bij de Specificatie indicatie meer/minder lenen zichtbaar zijn in mogelijk nog voor extra aflossing te benutten positieve Ruimte. Bij de Specificatie extra aflossing zijn de mogelijke extra aflossingen per periode weergegeven. Verruim desgewenst de gevraagde lening met de Mogelijke extra aflossing(en) voor de aangegeven Looptijd(en). Zorg er daarbij voor dat na inbreng van extra lening(en) iedere aangeduide Ruimte groter/gelijk aan 0 is.
Let op! De berekende bedragen voor (verplichte) extra aflossing zijn indicatief. Een exacte berekening is onmogelijk omdat de inbreng van een leningdeel of de wijziging van eerder ingevoerde leningdelen de toetsrente wijzigt, terwijl de toetsrente ook weer bepalend is voor de bepaling van de extra aflossing.
Related Articles
Waarom is het verschil bij de extra aflossing te groot?
Wordt er afgelost op de annuïteitenhypotheek zodat de annuïteit wordt aangepast. Wordt er afgelost op de aflossingsvrije hypotheek dan zal het verschil lager uitkomen.Waarom wordt in het rapport bij Rentescenario geen rekening gehouden met extra aflossingen bij leningen?
Hoofdstuk rentescenario met aflossingen bij leningen met kortere looptijden en extra aflossingen wordt in het rapport geen rekening gehouden. Uitgangspunt is het begin van de looptijd. Dit is gedaan om een zuivere vergelijking te krijgen wat er ...Hoe kan ik de waarde van de polis als aflossing meenemen in het advies?
Bij "Analyse > Aanleiding" de beleggingshypotheek beëindigen. (Meenemen niet aanvinken) Aanvinken in financiering. Vervolgens kan in de Financieringsbehoefte voor "Oversluiten" gekozen worden en bij "Inbreng eigen geld" staat het de waarde polis ...Waarom wijkt het bedrag bij af te lossen bestaande hypotheken in Adviesbox af van de opgave geldverstrekker?
Voorbeeldsituatie: bij de specificatie eigenwoningschuld geeft Adviesbox € 192.716 aan als bedrag voor aftrekbare af te lossen bestaande hypotheken. Dit bedrag wijkt af van de opgave geldverstrekker. Het verschil zal komen door de extra aflossingen ...Kan ik in de huidige situatie een Starterslening invoeren zonder aflossing van 3 jaar?
Ook in de huidige situatie kunt u een Starterslening invoeren. Klik op het Hypotheek tabblad op 'Nieuw' en selecteer 'Starterslening'. De eerste drie jaar wordt er geen rente en aflossing gerekend.