Waarom klopt de toetsing Maximale hypotheek box 1 en box 3 niet?
Bij een hypotheek, waarbij de lening box 1 en box 3 met een kortere looptijd is, vindt er een
correctie plaats op de toetslast. (Op de achtergrond)
Correctie is
het verschil tussen woonquote box 1 en 3 * leningbedrag box 3.
Men ziet dan
hoger bedrag van bijv. 550 i.p.v. 500 maar dat geeft toch het juiste resultaat.
Een voorbeeld uit het rapport Financieringslastnormen 2023 van het Nibud:
Related Articles
Waarom kan er uiteindelijk minder geleend worden dan de berekening bij Maximale hypotheek?
Voorbeeldsituatie (2019): In de berekening Maximale Hypotheek wordt aangegeven dat er o.b.v. NHG maximaal € 218.000 mogelijk is. De lening die nodig is € 217.700. Bij de uitwerking is echter € 216.637 mogelijk. Als wij de toetsrente en woonquote ...Waarom wijkt de Maximale hypotheek af van de maximale hypotheek op de NHG-site en in de Sneltoets?
Voorbeeldsituatie uit 2018: Maximale hypotheek is circa € 187.000. Op de NHG site en in de Sneltoets van Adviesbox, komt op een max. van ca. € 167.000. Alle variabelen komen overeen (gemiddelde toetsrente, kredietlast, inkomen). Uitleg: Dit ligt aan ...Waarom staat in het Overzicht bij de Maximale hypotheek achter het salaris "indicatie" en geen "specificatie" loondienst vast?
Dit komt omdat het vinkvakje, achter het inkomen van aanvrager 1, op het tabblad maximale hypotheek is uitgevinkt. Dus ziet Adviesbox dat als zelf ingegeven en niet automatisch gegenereerd vanaf het tabblad inkomen. Zet je het vinkje aan is indicatie ...Waarom blijft bij berekening van de Maximale hypotheek de verstrekking op het onderpand grijs?
Voorbeeldsituatie: Wanneer wij de maximale hypotheek berekenen, dan wordt de verstrekking op het onderpand grijs. De waarde is € 417.500,- en dat zou ook de hypotheek moeten worden. Welk bedrag ik ook invul, het blijft grijs. Uitleg De som van de ...Welke factoren zijn bepalend voor de berekening van de Maximale hypotheek?
Er zijn verschillende factoren die van invloed zijn op het berekenen van de maximale hypotheek op basis van inkomen. Denk hierbij aan: Box 3 gedeelte: sinds 1 juli 2015 zijn er aparte financieringslasttabellen voor gedeelten van de hypotheek waarvan ...