Sinds 2024 wordt de studieschuld op een andere manier meegenomen. Het gaat dan niet meer om de oorspronkelijke studieschuld, maar om de daadwerkelijke maandlasten die de aanvrager betaalt. De werkelijke maandlast wordt omgerekend met een factor afhankelijk van de hypotheekrente. In dit artikel lees je hier meer over.
Studielening inclusief maandlast opvoeren
De aanbieder van een hypothecair krediet houdt rekening met het termijnbedrag dat aanvrager verschuldigd is voor rente en aflossing van de studieschuld. De werkelijk door klant te betalen maandlast dient te worden gevuld in maandlast op het scherm Krediet.
Krediet toetslast op Acceptatie
Voor de acceptatietoets wordt gekeken naar de (gemiddelde) toetsrente op de te verstrekken hypotheek. De ingevoerde maandlast van de studiefinanciering wordt voor de krediet toetslast verhoogd met een factor, zoals weergegeven in onderstaande tabel.
Voorbeeld
Aanvrager heeft een studieschuld. De werkelijke maandlast is € 294,01.
De gewogen toetsrente is 3,88%.
Bij dit percentage hoort een opslag van 1,20. Dus de krediet toetslast is € 294,01 * 1,20 = € 382,21 per maand en € 4.233,74 per jaar.
Inleiding Er zijn verschillende factoren die van invloed zijn op het berekenen van de maximale hypotheek op basis van inkomen. In dit artikel lees je meer over een aantal factoren die invloed hebben op de uitkomst van de berekening. Aantal factoren ...