Inleiding
Op dit scherm kun je de maximale hypotheek berekenen o.b.v. inkomen en onderpand per maatschappij. Als je de relevante gegevens op de eerdere schermen bij Inventarisatie, Analyse en Financieringsbehoefte hebt ingevuld, dan worden ze ook op dit scherm getoond. Het is mogelijk om een aantal bedragen handmatig te wijzigen door op het icoontje met het potloodje te klikken.
In dit artikel lees je meer over de opbouw van het scherm, leningdelen uit het verleden en het overzicht dat je te zien krijgt nadat de maximale hypotheek is berekend.
Opbouw scherm Maximale hypotheek
Onderdeel hoofdscherm | Specificatiescherm |
1. Uitgangspunten | 1. Leningdelen uit het verleden |
2. Toetsrente |
|
| 3. Vermogen en kredieten |
|
4. Leningdelen uit het verleden |
|
5. Inkomen (per aanvrager) |
|
| 6. Maximale hypotheek berekenen |
|
7. Overzicht Maximale hypotheek |
|
Het overzicht Maximale hypotheek is zichtbaar als je de gegevens hebt ingevuld en op de knop Maximale hypotheek berekenen hebt geklikt.
Onderdeel leningdelen uit het
verleden
Veld en specificatiescherm Leningdelen uit het verleden
- Selecteer Ja als je een of
meerdere leningdelen uit het verleden wilt meenemen.
- Vervolgens voeg je in het
specificatiescherm de leningdelen inclusief de kenmerken toe. Hier voeg je
ook een restschuldlening toe. Deze leningdelen worden meegenomen in de
berekening van de maximale hypotheek.
- De leningdelen die je hebt opgevoerd bij Inventarisatie - Woonsituatie en Huidige situatie
- Hypotheek, zijn al automatisch toegevoegd en kun je inzien in het specificatiescherm.
Onderdeel overzicht Maximale hypotheek
Overzicht Maximale hypotheek
- Als alles correct is ingevuld, ga je de maximale hypotheek bereken op basis van inkomen en onderpand.
- Vervolgens toont Adviesbox een overzicht.
- Bij een groen vinkje voldoet het product aan de gewenste hypotheek.
- Bij een rood kruis voldoet het product niet.
- Bij een uitroepteken kan het zijn dat toetsing niet mogelijk is omdat nog niet alle relevante gegevens zijn ingevuld of dat de toetsing bij NHG passend is, maar bij de maatschappij niet.
- Daarnaast wordt hier per aanvrager het soort inkomensverklaring en de toets- of pensioeninkomen getoond.
Sorteren, fullscreen modus, overzicht downloaden en gegevens aanpassen
- Sorteren: klik op de naam van een veld om te sorteren van hoog naar laag of andersom als je nog een keer klikt, bijvoorbeeld Toetsrente of Maximale hypotheek.
- Fullscreen modus: je kunt het overzicht op volledig scherm tonen door op het icoontje met het vierkantje te klikken.
- Overzicht downloaden: je kunt het overzicht downloaden als PDF door op het icoontje met het pijltje naar beneden te klikken.
- Gegevens aanpassen en opnieuw berekenen: je kunt een en of meerdere gegevens aanpassen en vervolgens weer opnieuw de maximale hypotheek berekenen.
- Pas een of meerdere invoervelden aan.
- Vervolgens verschijnt in een gele balk de melding: Let op, onderstaande gegevens zijn verouderd. Klik hier om de gegevens te verversen.
- Klik om de melding en je krijgt een overzicht op basis van de nieuwe gegevens.