In Adviesbox kun je in het rentescenario simuleren wat er gebeurt wanneer de rente in de toekomst verandert. Dit is handig bij het maken van prognoses of het vergelijken van scenario’s, bijvoorbeeld bij renteherzieningen of veranderingen in de marktrente.
Wanneer je ervoor kiest om de rente vanaf een bepaald jaar aan te passen, kun je ook aangeven dat de vervolgjaren automatisch met deze aangepaste rente worden doorgerekend. Dit geeft inzicht in de invloed van een rentewijziging op de maandlasten, de looptijd of de totale kosten van de lening.
Een veelvoorkomend misverstand is de interpretatie van jaar 1 in het rentescenario.
Jaar 1 verwijst niet naar het huidige kalenderjaar, maar naar het eerste jaar waarin het leningdeel is ingegaan.
Dat betekent dat als een leningdeel bijvoorbeeld in 2018 is gestart en je je nu in 2025 bevindt, dan zit je in jaar 8 van dat leningdeel.
Als je in het rentescenario de rente aanpast “vanaf jaar 8”, heeft dat dus betrekking op het huidige jaar (2025) in dit voorbeeld.
Stel:
Leningdeel gestart: 1 juni 2018
Huidige datum: 1 juni 2025
Je wilt de rente verhogen vanaf het moment dat de rentevaste periode afloopt, bijvoorbeeld na 10 jaar.
Dan voer je in Adviesbox in:
Rente aanpassen vanaf jaar 11
Vervolgjaren aanpassen: Ja
Op die manier rekent Adviesbox door met de nieuwe rente vanaf het moment dat de rentevaste periode eindigt (in 2029), en past dit automatisch toe op de daaropvolgende jaren.