Waarom is er een verschil in de boeteberekeningen van de geldverstrekker en Adviesbox.

Waarom is er een verschil in de boeteberekeningen van de geldverstrekker en Adviesbox.

Het verschil zit in de manier waarop de contante waarde wordt berekend.

Dat is stap 4 in het AFM stappenplan:

https://www.afm.nl/nl-nl/consumenten/themas/producten/hypotheek/vervroegd-aflossen/stappenplan

Adviesbox maakt het bedrag dat geldverstrekker niet ontvangt, in één keer contant op basis van de einddatum rentevast periode.
In de berekening van CMIS wordt elke individuele rentebetaling die niet wordt ontvangen contant gemaakt.
Die vinden plaats op verschillende momenten in de toekomst en dat heeft effect op de contante waarde berekening.
Dat blijkt overigens niet uit het document van CMIS maar we hebben deze terugkoppeling van een andere geldverstrekker gekregen.

De AFM pagina is hier niet expliciet over maar de uitkomst in het voorbeeld dat zij geven past bij de methodiek die CMIS gebruikt.


We gaan in de berekening in Adviesbox op korte termijn aanpassen zodat deze aansluit bij de manier van rekenen van geldverstrekkers.


 


    • Related Articles

    • Auto van de Zaak Invoeren in Adviesbox

      Volg de onderstaande stappen om de auto van de zaak correct in te voeren in Adviesbox, zodat de fiscale bijtelling juist wordt verwerkt. 1. Inventarisatie / Inkomen en Fiscus openen Navigeer in Adviesbox naar het tabblad Inventarisatie en vervolgens ...
    • Boeterente

      Boeterente invoeren in Adviesbox Alleen in te voeren als oude leningdelen worden beëindigd. Invoeren: Navigeer naar Analyse en dan naar Financieringsbehoefte Midden in de rechterkolom het boeterente‑veld Berekenen: Via aparte berekeningen bovenin het ...
    • Waarom is er een verschil tussen de Voorlopige Teruggaaf en de berekening in Adviesbox?

      In Adviesbox wordt het fiscaal voordeel berekend, dus het fiscaal effect van de eigen woning (EWF en hypotheekrente) ten opzichte van de situatie alsof die er niet zou zijn. In de Voorlopige Teruggaaf wordt het verschil berekend tussen de te betalen ...
    • Waarom wijkt de boeterente af?

      De boeterente wordt berekend over het restant hypotheekbedrag minus het opgebouwde kapitaal.
    • Gekozen geldverstrekker geen acceptatienormen beschikbaar

      De melding "Voor de gekozen geldverstrekker zijn geen acceptatienormen beschikbaar" geeft meestal aan dat er op dat moment geen informatie beschikbaar is over de voorwaarden of beoordelingscriteria die de geldverstrekker hanteert voor het accepteren ...