Waarom wijkt de overdrachtsbelasting af en is er geen 2% van de koopsom?
Ook over erfpacht moet overdrachtsbelasting betaald worden.
De waarde van het erfpachtrecht wordt bepaald door de canon met een factor te vermenigvuldigen.
Bij eeuwigdurende erfpacht is de factor 17; zie onderstaand voorbeeld.
De reguliere overdrachtsbelasting van 2.000 euro wordt verhoogd met (1.000 * 17 * 2%) = 340 euro.
Als de canon voor de duur van de erfpacht vooruitbetaald is dan geldt de koopsom als basis voor de overdrachtsbelasting.
Related Articles
Hoeveel overdrachtsbelasting wordt er over erfpacht gerekend?
Over de contante waarde van te betalen erfpacht wordt ook overdrachtsbelasting geheven. Die contante waarde: - bedraagt bij een 30-jarige erfpacht de bijtelling 13,8 maal de canon; - bedraagt bij een 50-jarige erfpacht de bijtelling 16,8 maal de ...Waarom treden er af en toe foutmeldingen op bij de verbinding met de database?
Adviesbox kan werken met twee type databases: Access en SQL. Deze beschrijving heeft betrekking op het eerste type. De Access database van Adviesbox heeft de naam 'Adviezen.mdb'. Er zijn ook overige databases zoals Tarieven.mdb. Als u Adviezen.mdb op ...Waarom wijkt het bedrag bij af te lossen bestaande hypotheken in Adviesbox af van de opgave geldverstrekker?
Voorbeeldsituatie: bij de specificatie eigenwoningschuld geeft Adviesbox € 192.716 aan als bedrag voor aftrekbare af te lossen bestaande hypotheken. Dit bedrag wijkt af van de opgave geldverstrekker. Het verschil zal komen door de extra aflossingen ...Waarom wordt er geen nabestaandenpensioen berekend en wel AOW?
Dan kan als het volgende het geval is: Er is bij beide pensioenen alleen een nabestaandenpensioen bij overlijden voor AOW ingevoerd. En dus geen nabestaandenpensioen bij overlijden na AOW. Beide partners hebben de AOW-leeftijd reeds bereikt. Daarom ...Hoe kan erfpacht in het lastenoverzicht worden opgenomen
Het kan voorkomen dat in het lastenoverzicht het kolom erfpacht niet zichtbaar is. Dit kan eenvoudig opgelost worden door een aantal handelingen handmatig uit te voeren. 1. Klik linksboven in Adviesbox op onderhoud, instellingen, voorkeuren en dan ...