Waarom wijkt de overdrachtsbelasting af en is er geen 2% van de koopsom?
Ook over erfpacht moet overdrachtsbelasting betaald worden.
De waarde van het erfpachtrecht wordt bepaald door de canon met een factor te vermenigvuldigen.
Bij eeuwigdurende erfpacht is de factor 17; zie onderstaand voorbeeld.
De reguliere overdrachtsbelasting van 2.000 euro wordt verhoogd met (1.000 * 17 * 2%) = 340 euro.
Als de canon voor de duur van de erfpacht vooruitbetaald is dan geldt de koopsom als basis voor de overdrachtsbelasting.
Related Articles
Hoeveel overdrachtsbelasting wordt er over erfpacht gerekend?
Over de contante waarde van te betalen erfpacht wordt ook overdrachtsbelasting geheven. Die contante waarde: - bedraagt bij een 30-jarige erfpacht de bijtelling 13,8 maal de canon; - bedraagt bij een 50-jarige erfpacht de bijtelling 16,8 maal de ...Overdrachtsbelasting bij erfpacht
Erfpacht is het recht om een onroerende zaak van een ander te houden en te gebruiken. Vaak betaalt de erfpachter hiervoor een periodieke vergoeding aan de eigenaar: de canon. Een erfpachtrecht wordt altijd gevestigd en overgedragen via een notariële ...Naam wijkt af (documenten uploaden)
Wanneer je documenten probeert te versturen vanuit Adviesbox, kan er een foutmelding optreden die aangeeft dat de geboortenaam niet overeenkomt met de gegevens in de documentaanvraag. Dit kan het versturen van documenten verhinderen. Om de documenten ...NHG- en hypotheeknormen
Inleiding Vanaf 15 november 2023 is het mogelijk om in Adviesbox te rekenen op basis van NHG- en hypotheeknormen. Rekenen met NHG- en hypotheeknormen vóór of vanaf 1 januari In de Sneltoets en op het tabblad Analyse – Aanleiding kun je kiezen of je ...Waarom treden er af en toe foutmeldingen op bij de verbinding met de database?
Adviesbox kan werken met twee type databases: Access en SQL. Deze beschrijving heeft betrekking op het eerste type. De Access database van Adviesbox heeft de naam 'Adviezen.mdb'. Er zijn ook overige databases zoals Tarieven.mdb. Als u Adviezen.mdb op ...