Gebruikersinstructie: Overbrugging
1 Inleiding
Deze gebruikersinstructie beschrijft hoe een
overbruggingshypotheek in te voeren is in Adviesbox en waar deze terug te
vinden is in de lastenoverzichten.
2 Invoer overbrugging
De voorwaarde voor een overbruggingskrediet is dat er
in Adviesbox een huidige woning in bezit is en dat de verwachting is dat deze
met overwaarde gaat worden verkocht. De verwachte verkoopwaarde kan worden
ingevuld op het tabblad Analyse > Aanleiding.
Op het scherm Financieringsopzet wordt nu de berekening
van de overwaarde getoond. Onder de verdiepingsknop staat de specificatie van
deze berekening.
Het overbruggingskrediet is vervolgens in te voeren
door op de verdiepingsknop achter het veld 'Overbruggingskrediet' te klikken.
De overwaarde van de oude woning staat hier automatisch
ingevuld. Als dit ook het gewenste bedrag aan overbrugging is, hoeft er alleen
nog maar een rente en einddatum te worden ingevuld. Door het vakje achter
'Meenemen in overbruggingskrediet' uit te vinken, kan dit bedrag handmatig
worden aangepast.
Let op: De maatschappijregels met betrekking tot
overbrugging zijn niet in Adviesbox ingebouwd en worden dus ook niet in de
acceptatie betrokken.
3 Lasten overbruggingskrediet in overzichten
In de
verschillende lastenoverzichten is de rente die wordt betaald voor het
overbruggingskrediet nu zichtbaar als onderdeel van de rente gedurende de looptijd
van het overbruggingskrediet.
4 Overbrugging in het voorstel
Het in de financieringsbehoefte ingevoerde
overbruggingskrediet wordt niet zichtbaar als apart leningdeel in het voorstel.
De informatie erover blijft beperkt tot de financieringsbehoefte en bij de Vergelijkend hypotheeklasten. (Bij afdrukken) Wel wordt
deze informatie met de hypotheek HDN aanvraag meegestuurd naar de
geldverstrekker.
Related Articles
Waarom rekent Adviesbox bij een overbrugging de correctie op de verwachte verkoopprijs niet goed door?
Het is beter het gewenste overbruggingsbedrag in te voeren en niet de correctie. De kosten / rentelast van overbrugging in hypotheek wordt bij de Bemiddelingskosten verwerkt, dat bedrag gaat omhoog. Ook in de AFDRUK-hypotheeklasten komt deze voor.Hoe zorg ik ervoor dat er geen dubbele woonlasten worden meegenomen in de rapportage?
Situatie: De huidige woning is verkocht en de nieuwe woning dient nog te worden gepasseerd. Er is dus geen overbrugging en geen dubbele lasten. Instructie: In het Advies gaat u naar het tabblad Motivatie/ Dubbele woonlasten. Er staat een vinkje bij: ...Waar kan ik in het rapport het Overbruggingskrediet zien?
Het overbruggingskrediet wordt veelvuldig vermeld in de rapportage, specifiek bij de onderdelen: Financieringsbehoefte Overzicht vergeleken voorstellen (indien van toepassing) Motivering - Uw Hypotheek - fiscale aftrek Motivering - Ons advies - ...Gebruikersinstructie: Meeneemhypotheek
Inleiding Deze gebruikersinstructie beschrijft de invoer van een meeneemhypotheek. Huidige woonsituatie en hypotheek invoeren Om een hypotheek te kunnen meenemen of verhogen moet altijd eerst de huidige hypotheek worden ingevoerd. Dit gaat in 2 ...Gebruikersinstructie: Hypotheekvergelijker
Inleiding Hypotheekvergelijker, de nieuwe manier van hypotheek vergelijken. Te vinden op het tabblad Hypotheek maakt deze module mogelijk dat u hypotheken vergelijkt, gebaseerd op een hypotheeksamenstelling met meerdere leningdelen en op een selectie ...