Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid (OHA) combineren met oversluiting
Ontslag hoofdelijk aansprakelijkheid (OHA) combineren met oversluiting
Inleiding
Dit artikel beschrijft hoe je in Adviesbox een ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid combineert met het oversluiten van de hypotheek naar een andere geldverstrekker.
Werkwijze in Adviesbox
Ga naar Woonsituatie en geef aan wat de eigendomsverhouding is (meestal 50%) en pas de oorspronkelijke hypotheek aan, meestal de helft van de totale hypotheek.
Ga naar Huidige situatie/ hypotheek van de bestaande leningdelen van de klant alleen zijn/haar 50% van de bestaande hypotheek in.
Ga naar Analyse/Aanleiding en vink meenemen van de hypotheek uit. Geef hier aan als aanleiding "echtscheiding/ beëindiging relatie".
Ga naar Financieringsbehoefte. Uitkoop partner en voer het deel van de ex-partner + eventuele overwaarde in. Dit is normaal gesproken 50% van de marktwaarde oftewel de overwaarde + restschuld.
- Ga naar Voorstel en kies "nieuw" en dan genereer een hypotheek. Er wordt een nieuw leningdeel gemaakt dat een voortzetting is van het bestaande leningdeel en een nieuw leningdeel (ivm uitkoop partner) met een looptijd van 30 jaar.
Related Articles
Financieringsopzet bij ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid
Bij ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid is het belangrijk dat de financieringsopzet juist wordt ingericht. Een correcte scheiding tussen de huidige situatie en de nieuwe situatie voorkomt fouten in het hypotheekdossier en zorgt dat de totale ...Gebruikersinstructie: Scenario echtscheiding (OHA)
Deze gebruikersinstructie beschrijft een echtscheidingsscenario waarin één van beide partners in het huis blijft wonen en de hypotheek overneemt. Bestaande klanten Het kan zijn dat de partners die scheiden al samen in uw klantenbestand staan. Het ...Stoppen met werken en pensioen.
https://desk.zoho.com/portal/intersoftware/kb/articles/adviesbox-2018-4-wijziging-met-betrekking-tot-de-stoppen-met-werken-leeftijdHoofdelijk aansprakelijkheid
Hoofdelijk aansprakelijkheid kan ingesteld worden op het tabblad Inventarisatie/Personalia:Wat wordt er bij het tabblad Hypotheekoversluiting berekend?
Oorspronkelijke vraag: Wat wordt bij tabblad Hypotheekoversluiting berekend, want er is een afwijking met de maandlastberekening? Antwoord: Bij het tabblad Hypotheekoversluiting wordt alleen de rentelast vergeleken waarbij het aantal maanden wordt ...