Mogelijkheden met energiebesparing 2024
In 2024 is het energielabel een medebepalende factor geworden in de maximale hypotheekverstrekking.
Deze is op te delen in twee regelingen.
1. Extra hypotheek afhankelijk van het energielabel van de woning
Een aanbieder van hypothecair krediet kan bij het aangaan van een hypothecair krediet de bedragen die behoren bij het energielabel van de woning, zoals opgenomen in onderstaande tabel buiten beschouwing laten bij het vaststellen van de financieringslast.
Energielabel Bedrag dat buiten beschouwing kan worden gelaten
G 0
F 0
E 0
D 5.000
C 5.000
B 10.000
A 10.000
A+ 20.000
A++ 20.000
A+++ 30.000
A++++ 40.000
A++++ (met energieprestatiegarantie
afgegeven voor een periode van ten minste 10 jaar 50.000
2. Verduurzamen
Huishoudens kunnen een extra bedrag lenen om hun huis energiezuiniger te maken, Hiervoor bestaat een lijst van maatregelen die vrijwel altijd de energierekening meer doen dalen dan dat de maandlasten van de hypotheek stijgen. Dit bedrag wordt nu gedifferentieerd naar energielabel. Omdat bij EFG woningen meer maatregelen nodig zijn, kunnen kopers van deze woningen een hoger bedrag extra lenen dan kopers van woningen die al energiezuiniger zijn.
Startlabel van de woning maximaal extra hypotheekbedrag
G 20.000
F 20.000
E 20.000
D 15.000
C 15.000
B 10.000
A 10.000
A+ 10.000
A++ 10.000
A+++ 10.000
A++++ 10.000
A++++ (met
energieprestatiegarantie
afgegeven voor een periode van ten minste 10 jaar 10.000
Geen energielabel 10.000
Geen geldig energielabel 10.000