Mogelijkheden met
energiebesparing 2024
In 2024 is het
energielabel een medebepalende factor geworden in de maximale
hypotheekverstrekking.
Deze is op te
delen in twee regelingen.
Extra
hypotheek afhankelijk van het energielabel van de woning
Een aanbieder van
hypothecair krediet kan bij het aangaan van een hypothecair krediet de bedragen
die behoren bij het energielabel van de woning, zoals opgenomen in onderstaande
tabel buiten beschouwing laten bij het vaststellen van de financieringslast.
Energielabel Bedrag
dat buiten beschouwing kan worden gelaten
G 0
F 0
E 0
D 5.000
C 5.000
B 10.000
A 10.000
A+ 20.000
A++ 20.000
A+++ 30.000
A++++ 40.000
A++++ (met energieprestatiegarantie
afgegeven voor een periode van ten minste 10 jaar 50.000
Verduurzamen
Huishoudens
kunnen een extra bedrag lenen om hun huis energiezuiniger te maken.
Hiervoor
bestaat een lijst van maatregelen die vrijwel altijd de energierekening meer
doen dalen dan dat de maandlasten van de hypotheek stijgen.
Dit bedrag wordt nu
gedifferentieerd naar energielabel.
Omdat bij EFG woningen meer maatregelen
nodig zijn, kunnen kopers van deze woningen een hoger bedrag extra lenen dan
kopers van woningen die al energiezuiniger zijn.
Startlabel van de
woning maximaal
extra hypotheekbedrag
G 20.000
F 20.000
E 20.000
D 15.000
C 15.000
B 10.000
A 10.000
A+ 10.000
A++ 10.000
A+++ 10.000
A++++ 10.000
A++++ (met
energieprestatiegarantie
afgegeven voor een periode van ten minste 10 jaar 10.000
Geen energielabel 10.000
Geen geldig
energielabel 10.000
Bij juiste invoer houdt Adviesbox rekening met de extra's en in het acceptatiescherm wordt specifiek vermeld op welke wijze hiermee rekening is gehouden,