Waarom is de maximale financiering bij oversluiten in dit geval lager dan de waarde van het pand?
Oorspronkelijke vraag:
Waarom krijgen we de melding dat de maximale financiering € 178.605 mag zijn i.v.m. waarde pand als er een waarde van € 200.000 is aangehouden?
Antwoord:
Bij oversluiten
is er niet alleen een controle op maximale hypotheek op basis van onderpand,
maar ook op basis van lening.
De hypotheek
mag niet meer zijn onder NHG dan de af te lossen bestaande hypotheek plus
kosten.
In dit geval is
dat de totale financieringsbehoefte van € 185.500 exclusief de overige
kosten in de hypotheek van € 6.895, dus € 178.605.