Waarom wijkt de inkomenstoets af van de Acceptatie?

De toetsrente bij de maximale hypotheek die getoond wordt is ter bepaling van de woonquote .

Elk leningdeel wordt daarna bij de Acceptatie afzonderlijk getoetst en niet tegen het gewogen gemiddelde. Dan kan er inderdaad een afwijking plaatsvinden

Ter illustratie:

Inkomen 40.000

Woonquote 20%

Toetsrente 2,001%

Dit geeft een toegestane last van 666,667 per maand en maximale hypotheek van 180.343

Om hier een gewogen gemiddelde van te maken nemen we een verdeling van:

45.150 tegen 5%

135.139 tegen 1%

De lasten hiervan nemend komen samen hoger uit dan hem rekenend tegen de gewenste 2,001% waardoor de hypotheek niet past.

• Related Articles

• Waarom wijkt het bedrag bij af te lossen bestaande hypotheken in Adviesbox af van de opgave geldverstrekker?

  Voorbeeldsituatie: bij de specificatie eigenwoningschuld geeft Adviesbox € 192.716 aan als bedrag voor aftrekbare af te lossen bestaande hypotheken. Dit bedrag wijkt af van de opgave geldverstrekker. Het verschil zal komen door de extra aflossingen ...

• Waarom krijg ik bij de acceptatie van ING een afwijzing dat het consumptief leningdeel in 15 jaar moet worden ingelost?

  Dat zijn de voorwaarden van ING als er een box 3 deel inzit moet deze worden afgelost.

• Waarom is er een verschil in de acceptatie en bij de Maximale Hypotheek?

  Bij de Maximale Hypotheek wordt er gekeken naar het hypotheekbedrag bij de Financieringsbehoefte van het betreffende Voorstel en niet naar een eventuele Box 3 bij de leningdelen.

• Waarom berekent Adviesbox maar 100% van de marktwaarde, terwijl ik energiebesparende voorzieningen wil meefinancieren?

  Je mag tot 106% gaan, maar nooit meer dan de marktwaarde na verbouwing of de marktwaarde voor verbouwing plus verbouwing indien deze lager is maar nooit meer dan de daadwerkelijke kosten voor verbouw. Tot 2018 was het zo dat er dan ook nog andere ...

• Waar kun je de Auto van de zaak invoeren ?

  à inventarisatie / inkomen en fiscus à vinkje aanzetten bij fiscale bijtelposten + klikken op verdiepingsveld voor de juiste invoer bijtelling auto v/d zaak.