Waarom wordt er in de toetsing van de maximale hypotheek geen rekening wordt gehouden met de AOW-toeslag die komt te vervallen?
Het tabblad acceptatie geeft
twee toetsmomenten splitsing op 11-2019/12-2019. De AOW-datum van mevrouw is 12-2020
(één jaar later)
Maar omdat de partner in
2019 een inkomen heeft waar nu op
getoetst wordt en in 2020 het inkomen hoger wordt door het verkrijgen van de
AOW en een toegestane maandlast/woonquote wordt 2020 niet getoond. Is het inkomen in 2020
lager? Dan wordt 2020 wel getoond, omdat er dan een lagere toegestane maandlast
is.
Let op!!! Er wordt gekeken
naar de Toegestane maandlast en niet naar de maximale hypotheek.
Related Articles
Waarom is de maximale hypotheek lager bij twee aanvragers waarvan de tweede aanvrager geen inkomen heeft?
Wanneer in het tabblad Maximale Hypotheek of Acceptatie in Adviesbox een lagere maximale hypotheek wordt getoond dan in de sneltoets, dan kunnen hier veel redenen voor zijn. Een mogelijke reden is dat er een tweede aanvrager is zonder inkomen, die in ...Waarom wijkt de Maximale hypotheek af van de maximale hypotheek op de NHG-site en in de Sneltoets?
Voorbeeldsituatie uit 2018: Maximale hypotheek is circa € 187.000. Op de NHG site en in de Sneltoets van Adviesbox, komt op een max. van ca. € 167.000. Alle variabelen komen overeen (gemiddelde toetsrente, kredietlast, inkomen). Uitleg: Dit ligt aan ...Welke factoren zijn bepalend voor de berekening van de Maximale hypotheek?
Er zijn verschillende factoren die van invloed zijn op het berekenen van de maximale hypotheek op basis van inkomen. Denk hierbij aan: Box 3 gedeelte: sinds 1 juli 2015 zijn er aparte financieringslasttabellen voor gedeelten van de hypotheek waarvan ...Waarom staan er bij de Maximale hypotheek bij bijna alle geldverstrekkers rode kruizen?
Oorspronkelijke klantvraag: Bij dit advies zijn nagenoeg alle geldverstrekkers rode kruizen bij de maximale hypotheek, terwijl de aanvraag royaal moet passen. Wat doe gaat niet goed? Uitleg: De rode kruizen komen door de Voorwaarden, niet zo zeer op ...Waarom kan er uiteindelijk minder geleend worden dan de berekening bij Maximale hypotheek?
Voorbeeldsituatie (2019): In de berekening Maximale Hypotheek wordt aangegeven dat er o.b.v. NHG maximaal € 218.000 mogelijk is. De lening die nodig is € 217.700. Bij de uitwerking is echter € 216.637 mogelijk. Als wij de toetsrente en woonquote ...