Hoeveel overdrachtsbelasting wordt er over erfpacht gerekend?
Over de contante waarde van te betalen erfpacht wordt ook overdrachtsbelasting geheven.
Die contante waarde:
- bedraagt bij een 30-jarige erfpacht de bijtelling 13,8 maal de canon;
- bedraagt bij een 50-jarige erfpacht de bijtelling 16,8 maal de canon;
- geldt bij erfpacht voor onbepaalde tijd dan een bijtelling van maximaal 17 maal de canon
Related Articles
Waarom wijkt de overdrachtsbelasting af en is er geen 2% van de koopsom?
Ook over erfpacht moet overdrachtsbelasting betaald worden. De waarde van het erfpachtrecht wordt bepaald door de canon met een factor te vermenigvuldigen. Bij eeuwigdurende erfpacht is de factor 17; zie onderstaand voorbeeld. De reguliere ...
NHG- en hypotheeknormen
Inleiding Vanaf 15 november 2023 is het mogelijk om in Adviesbox te rekenen op basis van NHG- en hypotheeknormen. Rekenen met NHG- en hypotheeknormen vóór of vanaf 1 januari In de Sneltoets en op het tabblad Analyse – Aanleiding kun je kiezen of je ...
Hoe kan erfpacht in het lastenoverzicht worden opgenomen
Het kan voorkomen dat in het lastenoverzicht het kolom erfpacht niet zichtbaar is. Dit kan eenvoudig opgelost worden door een aantal handelingen handmatig uit te voeren. 1. Klik linksboven in Adviesbox op Onderhoud, Instellingen, Voorkeuren en dan ...
Waar kan Erfpacht worden ingevoerd.
Voor huidige woning: à inventarisatie / woonsituatie à onder totale hypotheek à erfpacht aanvinken Voor nieuwe woning: à analyse / financieringsbehoefte à linksonder (onder marktwaarde)
Waar kan ik erfpacht bij huidige- en nieuwe woning invoeren?
Huidige woning: Inventarisatie /woonsituatie/ onder oorspronkelijke hypotheek/ aanvinken erfpacht Bij de nieuwe woning: Analyse / Financieringsbehoefte /aanvinken erfpacht.