Hoe verwerk ik de Obvion Woon Verhuur Hypotheek in Adviesbox?**
Inleiding
In dit artikel lees je hoe je de Obvion Woon Verhuur Hypotheek kunt verwerken in Adviesbox.
Aandachtspunten:
- Je voert het product op door te kiezen voor de Obvion Woon Hypotheek. Vervolgens kies je voor de hypotheekoptie 'Hypotheek voor verhuur'.
- Voor dit product gelden afwijkende acceptatienormen. Adviesbox controleert hier niet op.
Invoerinstructie
1. Aanleiding: aankoop te verhuren woning of huidige woning verhuren
Als je de gegevens onder de tabbladen bij Inventarisatie hebt ingevuld, zoals personalia, inkomen en woonsituatie, ga je naar het tabblad Analyse - Aanleiding. Hier geef je o.a. aan dat het om aankoop van een woning gaat. Wil de klant zijn huidige woning gaan verhuren dan kies je voor Huidige hypotheek wijzigen.
2. Financieringsbehoefte
Op het tabblad vul je de financiële gegevens van de woning in.
Aandachtspunten op dit tabblad:
- In de velden bij Marktwaarde voer je de marktwaarde in verhuurde staat in.
- Pas in de financieringsopzet het overdrachtspercentage aan naar 10,4% (2023).
- Een Obvion Woon Verhuur Hypotheek kan verstrekt worden tot maximaal 80% van de markwaarde in verhuurde staat (met energiebesparende voorzieningen tot maximaal 86%).
3. De Obvion Woon Verhuur Hypotheek opvoeren
Ga verder naar het tabblad Voorstel - Hypotheek. Kies voor Nieuw en selecteer de Obvion Woon Hypotheek en de aflosvorm. Selecteer vervolgens bij Hypotheekopties het veld Hypotheek voor verhuur.
Op het tabblad Acceptatie wordt voor de Obvion Woon Verhuur Hypotheek geen indicatie afgegeven. Dit komt omdat voor dit product afwijkende acceptatienormen gelden.
4. De Obvion Woon Verhuur Hypotheek aanvragen
Op het tabblad (HDN) Aanvraag klik je op de knop Aanvraag aanmaken. Zorg ervoor dat alle gegevens die nodig zijn voor de acceptatie van de offerte-aanvraag verwerkt zijn. Wanneer alle verplichte velden zijn verwerkt, verstuur je de aanvraag via HDN.
Related Articles
Hoe werkt de Jungo hypotheek?**
Per 20 december 2018 is de Jungo hypotheek aan Adviesbox toegevoegd. Dit is een bijzondere hypotheekvorm waarbij een deel door de 'crowd' kan worden gefinancierd. Dat kunnen vrienden en familie zijn maar ook andere particulieren. Wat zijn voorwaarden ...Kan ik een 2e vestiging in Adviesbox inrichten?
De vestigingen die ons secretariaat op niveau van licenties aanmaakt worden niet direct als vestiging zichtbaar in Adviesbox. Alleen de kantoorgegevens per licentie, te zien via menu Onderhoud - Beheer licenties, laten dat zien. Het is wel mogelijk ...Waarom staat er in het voorstel een hoger bedrag aan gevraagde hypotheek dan ik verwacht?**
Als er een huidige hypotheek is die wordt meegenomen via het vinkje op tabblad Analyse - Aanleiding dan hoeft u in de financieringsbehoefte als gewenste hypotheek alleen het meerdere in te voeren. Dus niet het totaal aan gewenste hypotheek inclusief ...Hoe kan ik in Adviesbox bij echtscheiding de woning verdelen?**
Uitgangspunt in dit geval: eigendomsverhouding 50%-50%. Zet op tabblad Inventarisatie - Woonsituatie de eigendomsverhouding op 50% voor uw klant. Voer de volledige marktwaarde in en de helft van de oorspronkelijke hypotheek. Zie ook de ...Hoe kan ik een alsnog hypotheek aanvragen voor klanten met een hypotheekvrije woning?**
Voer de huidige woning in bij Inventarisatie - Woonsituatie, vink daarbij uit dat er een hypotheek is. Kies bij Analyse - Aanleiding voor 'Huidige hypotheek wijzigen' - ondanks dat er geen huidige hypotheek is. Op tabblad Financieringsbehoefte kiest ...