Gewogen gemiddelde toetsrente

Inleiding

In dit artikel lees je meer over de berekening van het gewogen gemiddelde rentepercentage. 

Berekening gewogen gemiddelde rente

Het gewogen gemiddelde rentepercentage wordt berekend aan de hand van de formule:

 

Waarbij geldt :

K = hoofdsom van het leningdeel
L = (resterende) looptijd van het leningdeel in maanden
R = toetsrente van het leningdeel
1, 2, ..., n = aantal leningdelen

Zie artikel 7.9 Gewogen gemiddelde rente, Voorwaarden & Normen (V&N) 2023-1.

Rekenvoorbeeld

In dit voorbeeld zijn er drie leningdelen, waarvan één doorlopend leningdeel met een resterende looptijd van 307 maanden en twee nieuwe leningdelen. 

Teller = (€ 110.000 * 360 * 4,55%) + (€ 90.000 * 360 * 4,89%) + (€ 179.990 * 307 * 2,80%) = 4.933.354

Noemer = (€ 110.000 * 360) + (€ 90.000 * 360) + (€ 179.990 * 307) = 127.256.930

Toetsrente = 4.933.354 / 127.256.930 = 3,877 %

• Related Articles

• Maximale hypotheek: factoren die invloed hebben op de uitkomst van de berekening

  Inleiding Er zijn verschillende factoren die van invloed zijn op het berekenen van de maximale hypotheek op basis van inkomen. In dit artikel lees je meer over een aantal factoren die invloed hebben op de uitkomst van de berekening. Aantal factoren ...

• Studieschuld (2024)

  Inleiding Sinds 2024 wordt de studieschuld op een andere manier meegenomen. Het gaat dan niet meer om de oorspronkelijke studieschuld, maar om de daadwerkelijke maandlasten die de aanvrager betaalt. De werkelijke maandlast wordt omgerekend met een ...

• Maximale hypotheek

  Inleiding In de berekenen-app is het mogelijk om een snelle berekening te maken van de maximale hypotheek op basis van het inkomen van een of twee personen. Het scherm bestaat uit de volgende vijf onderdelen waar je gegevens in kunt voeren: Aanvrager ...

• De Hypotheekvergelijker

  Inleiding De hypotheekvergelijker: kun je gebruiken als je advies geeft over de aankoop van een woning of het oversluiten van leningdelen; toetst alle hypotheeklabels over de gehele looptijd van alle geschikte maatschappijen en labels; houdt ook ...

• Maximale hypotheek: vereenvoudigde uitleg berekening met voorbeeld

  Inleiding In dit artikel lees je een korte toelichting inclusief voorbeeld over hoe de berekening van een maximale hypotheek op hoofdlijnen werkt. Berekening maximale hypotheek De berekening van een maximale hypotheek werkt op hoofdlijnen als volgt: ...