Waarom staat er een groot negatief bedrag bij Inbreng eigen geld?

Wanneer er een huidige eigen woning met hypotheek is en er een nieuwe woning gekocht wordt, kan het zijn dat het vinkje 'Meenemen' bij de huidige hypotheek aan staat op tabblad Analyse >Aanleiding.

De huidige hypotheek komt dan terug bij  Andere financiering(en) in de Financieringsbehoefte.

Als er gekozen is voor een bepaalde gewenste hypotheek dan wordt 'Inbreng eigen geld' gebruikt als correctie post.

In bovenstaand voorbeeld moet er 307.975 euro gefinancierd worden en is er al 200.000 aan andere financieringen.

Dat is namelijk de huidige hypotheek. 

Zonder inbreng eigen geld zou de gewenste hypotheek slechts 107.975 euro kunnen zijn.

Aangezien er een gewenste hypotheek van 300.000 euro is ingevoerd wordt de inbreng eigen geld op een negatief bedrag van 192.025 gezet; in feite een extra consumptieve opname.

Zodra op tabblad Analyse - Aanleiding het vinkje 'Meenemen' bij de huidige hypotheek uit wordt gezet, telt deze niet meer mee als 'Andere financiering'.

• Related Articles

• Waarom komt er bij het veld Inbreng eigen geld een negatief bedrag te staan?

  1. De Financieringsbehoefte en de gevraagde hypotheek die hoger is waardoor er meer hypotheek gevraagd wordt dan nodig is. 2. Er kan Restschuld zijn ingevoerd die verwijderd is, maar nog staat nog in het verdiepingsveld. 

• Hoe zorg ik ervoor dat in de Financieringsopzet geen restschuld bij Inbreng eigen middelen meer wordt getoond?

  Situatie: In de Financieringsopzet bij restschuld staat er niets, maar bij het openen van het verdiepingsveld staat er een bedrag van bijvoorbeeld € 5000.  Oplossing: De inbreng eigen geld weghalen, dan is het bedrag bij eigen middelen weg.

• Waarom is er een negatief bedrag als fiscaal voordeel?

  Dit komt door de beperking van het tarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken. Deze beperking heeft feitelijk de vorm van een toeslag, welke niet wordt gecorrigeerd door de Wet Hillen. Meer informatie hierover in de gebruikersinstructie ...

• Waarom staat er een negatieve woonlast in het snel overzicht?

  Er is bij Overige een inkomen opgegeven.  Inkomen uit arbeid is ja niet aangevinkt waardoor er een negatief inkomen ontstaat omdat het inkomen dan niet wordt meegeteld.

• Waarom staat er in het voorstel een hoger bedrag aan gevraagde hypotheek dan ik verwacht?

  Als er een huidige hypotheek is die wordt meegenomen via het vinkje op tabblad Analyse - Aanleiding dan hoeft u in de financieringsbehoefte als gewenste hypotheek alleen het meerdere in te voeren. Dus niet het totaal aan gewenste hypotheek inclusief ...