Waarom zijn de bruto lasten in het eerste jaar veel hoger dan ik zou verwachten?

Oorspronkelijke vraag:

Bruto lasten zijn in het eerste jaar veel hoger, rentebedrag is bijna het dubbele van wat het moet zijn. De maandlast moet ongeveer even hoog zijn als het 2e jaar?

Antwoord:

In het eerste jaar telt Adviesbox aan de hand van de passeerdatum de huidige situatie en het desbetreffende voorstel bij elkaar op. In het ontvangen advies neemt deze 5 maanden oude situatie met twee woningen en 7 maanden nieuwe situatie, hetgeen het daarna door 12 deelt om een gemiddelde last te tonen.

Indien u naar "Onderhoud > Instellingen > Voorkeuren > Lastenoverzicht" navigeert, treft u hier de optie "1e jaar alleen nieuwe situatie tonen". Door deze op "ja" te zetten zal het probleem verholpen zijn.

Ook de Financieringskosten kunt u uitvinken.

​

• Related Articles

• Waarom zijn de lasten in het eerste jaar hoger dan verwacht?

  Het kan zijn dat de instellingen zo staan dat de lasten uit de huidige situatie nog meegerekend worden voor de gemiddelde maandlasten in het eerste jaar. Tot de verwachte passeerdatum wordt dan met de huidige lasten gerekend en daarna met de nieuwe ...

• Waarom zijn de bruto lasten in het 1e jaar veel hoger dan in het 2e jaar?

  In het 1e jaar telt Adviesbox aan de hand van de passeerdatum de huidige situatie en het desbetreffende voorstel bij elkaar op. Voorbeeld 5 maanden oude situatie met 2 woningen en 7 maanden nieuwe situatie die dan door 12 maanden worden gedeeld voor ...

• 1e jaar veel lagere lasten

  à linksboven klikken op onderhoud / instellingen à klikken op lastenoverzicht onder voorkeuren à helemaal onderaan 1e jaar alleen nieuwe situatie tonen à deze op ja zetten

• Hoe kan ik een hypotheekvoorstel per e-mail naar de geldverstrekker versturen?

  In het Voorstel gaat u naar linksboven Advies > Exporteren en e-mailen. In onderstaand scherm geeft u aan het e-mailadres of het anoniem moet ja/nee. HDNschema valideren ja/nee :> Verstuur.

• Waarom zijn de bruto- en nettomaandlast bij aanvang in de Hypotheekvergelijker nagenoeg gelijk?

  Het probleem is op te lossen via menu Onderhoud > Instellingen/ Voorkeuren - Lastenoverzicht de onderste optie ( 1e jaar alleen nieuwe situatie tonen) op Ja te zetten. Je hebt die optie waarschijnlijk op Nee waardoor fiscaliteit van de huidige ...