Waarom wordt als zelfstandige het inkomen van het laatste jaar afgedrukt en niet het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar?
Oorspronkelijke vraag:
Waarom wordt als zelfstandige het inkomen van het laatste jaar afgedrukt en niet het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar? Hiermee wordt wel gerekend. Dit wordt ook vermeld op de berekening maximale hypotheek.
Antwoord:
Bij een zelfstandige
rekenen wij voor de scenario's en t.o.v. de maandlasten met het huidige inkomen (dat heeft de aanvrager tenslotte).
Echter daar waar het toetsingen betreft
rekenen wij in Adviesbox met het gemiddelde inkomen.
Je kan het NBI en
Maandlasten en Scenario's niet doen tegen het gemiddelde inkomen.
Dat is dan
altijd of te hoog of te laag t.o.v. de huidige inkomsten en geeft dus nooit een
goed beeld:
Stel gemiddelde inkomen is 75K en huidige inkomen is 60
K dan kan het zo zijn dat het qua toetsing wel kan maar dan gezien de
werkelijke inkomsten het niet verantwoord zou zijn.