Alleenstaande consument met een toets inkomen vanaf €28.000
Alleenstaanden met een toets inkomen vanaf € 28.000 kunnen vanaf 1 januari 2024 een vast bedrag van €16.000 extra lenen.
In tegenstelling tot bedragen die extra kunnen worden geleend op basis van het energielabel, wordt dit niet specifiek benoemd op het acceptatieblad.
Er wordt wel rekening mee gehouden. De
berekeningsmethodiek hiervan is als volgt.
Hier zie je een toegestane maandlast van 1.301,51.
Het maandelijkse inkomen bedraagt 5.000, woonquote is 24,5%. De toegestane maandlast is 5.000 x 24,5% = 1.225.
Voor de extra 16.000 wordt een annuïteit berekend, looptijd 30 jaar, rente (toets rente) 4,013%. Het maandbedrag hiervoor bedraagt 76,51.
Dit bedrag wordt opgeteld bij de eerder berekende toegestane last op basis van woonquote ad. 1.225
De totaal toegestane maandlast wordt hiermee:
1.225 + 76,51 = 1.301,51
Related Articles
Waarom komt het inkomen van de flexwerker niet terug in het totaaloverzicht?
Het huidige inkomen moet ook ingevoerd worden bij Brutosalaris waardoor er wel met een gemiddelde wordt getoetst. M.a.w. Huidig jaar bij bruto-inkomen en de voorgaande jaren bij Flex invoeren. (201x bruto-inkomen 201x /201x/201x.)Waarom wordt als zelfstandige het inkomen van het laatste jaar afgedrukt en niet het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar?
Oorspronkelijke vraag: Waarom wordt als zelfstandige het inkomen van het laatste jaar afgedrukt en niet het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar? Hiermee wordt wel gerekend. Dit wordt ook vermeld op de berekening maximale hypotheek. Antwoord: ...Waarom wordt er in de motivatie van het huidige inkomen uitgegaan i.p.v. het gemiddelde inkomen over de afgelopen 3 jaar?
Oorspronkelijke vraag: In de reguliere toets houdt Adviesbox rekening met het flexibele inkomen van mevrouw (gem. afgelopen 3 jaar). Echter in de motivatie onder 'Verantwoorde woonlasten' wordt er gerekend met het opgegeven bruto jaarsalaris en niet ...Waarom wordt het (buitenlands) inkomen niet meegenomen?
Bij het Bruto salaris staat een vinkje aan van het Buitenlands inkomen. Inkomen & fiscus / Bruto salaris uit dienstverband /Verdiepingsknop blauw/ dit veld Buitenlands inkomen uitvinken. Zet je die uit dan wordt het inkomen meegeteld.Waarom is de maximale hypotheek lager bij twee aanvragers waarvan de tweede aanvrager geen inkomen heeft?
Wanneer in het tabblad Maximale Hypotheek of Acceptatie in Adviesbox een lagere maximale hypotheek wordt getoond dan in de sneltoets, dan kunnen hier veel redenen voor zijn. Een mogelijke reden is dat er een tweede aanvrager is zonder inkomen, die in ...