Alleenstaande consument met een toets inkomen vanaf €28.000
Alleenstaanden met een toets inkomen vanaf € 28.000 kunnen
vanaf 1 januari 2024 een vast bedrag van €16.000 extra lenen.
In tegenstelling tot bedragen die extra kunnen worden
geleend op basis van het energielabel, wordt dit niet specifiek benoemd op het
acceptatieblad.
Er wordt wel rekening mee gehouden. De
berekeningsmethodiek hiervan is als volgt.
Met het openen van potlood achter indicatie meer/minder lenen opent specificatiescherm:
Hier zie je een toegestane maandlast van 1.301,51.
Het maandelijkse inkomen bedraagt 5.000, woonquote is 24,5%. De toegestane maandlast is 5.000 x 24,5% = 1.225.
Voor de extra 16.000 wordt een annuïteit berekend, looptijd 30 jaar, rente (toets rente) 4,013%. Het maandbedrag hiervoor bedraagt 76,51.
Dit bedrag wordt opgeteld bij de eerder berekende toegestane last op basis van woonquote ad. 1.225
De totaal toegestane maandlast wordt hiermee:
1.225 + 76,51 = 1.301,51
Related Articles
Studielening inclusief maandlast opvoeren
Inleiding Sinds 2024 wordt de studieschuld op een andere manier meegenomen. Het gaat dan niet meer om de oorspronkelijke studieschuld, maar om de daadwerkelijke maandlasten die de aanvrager betaalt. De werkelijke maandlast wordt omgerekend met een ...Waarom komt het inkomen van de flexwerker niet terug in het totaaloverzicht?
Het huidige inkomen moet ook ingevoerd worden bij Brutosalaris waardoor er wel met een gemiddelde wordt getoetst. M.a.w. Huidig jaar bij bruto-inkomen en de voorgaande jaren bij Flex invoeren. (201x bruto-inkomen 201x /201x/201x.)Waarom wordt als zelfstandige het inkomen van het laatste jaar afgedrukt en niet het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar?
Oorspronkelijke vraag: Waarom wordt als zelfstandige het inkomen van het laatste jaar afgedrukt en niet het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar? Hiermee wordt wel gerekend. Dit wordt ook vermeld op de berekening maximale hypotheek. Antwoord: ...Berekening maandlasten bij acceptatie hypotheekaanvraag
Bij het beoordelen van een hypotheekaanvraag in het tabblad "Acceptatie", zie je verschillende bedragen staan. Deze kunnen verwarrend zijn. Dit artikel geeft een heldere uitleg aan de hand van een rekenvoorbeeld. Voorbeeldsituatie Alleenstaande ...Buitenlands inkomen
Met onderstaande stappen kan in Adviesbox worden aangegeven dat er sprake is van Buitenlands inkomen. 1. Navigeer naar Inventarisatie in het hoofdmenu en open de module Inkomen en Fiscus. 2. Klik op Inkomen en Fiscus om de inkomensgegevens te openen. ...